在线咨询
gt彩票娱乐平台

福利gt彩票选号:法律专题

您的位置:gt彩票娱乐平台 > 法律专题 > 房产纠纷 > 物业管理 > 业主不交管理费怎么处理
邓小军律师
业主不交管理费怎么处理

物业管理费的缴纳,是每个小区每户业主应当尽到的基本义务,是保障小区正常秩序运营的前提。那么,如果小区业主不缴纳,或不及时加纳物业管理费,物业公司可以怎么处理,选择什么方式维权呢?业主不交物业费被起诉的法律后果又是什么?

目录

  • 1业主不交物业费,物业公司怎么处理

    小区业主和物业公司之间,是一种物业服务合同关系,当物业公司提供了物业服务,业主就应该按时缴纳物业费。那么,业主不交物业费,物业公司怎么处理呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

    业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为,不仅违反了物业服务合同约定,也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害,是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的,应当承担相应的法律责任

    物业收费规定

    第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价

    阅读全文

  • 2物业费不交会怎么样,物业公司怎么维权

    物业公司与业主之间是一种服务合同关系,当物业公司提供物业服务时,业主需要支付费用。但是在生活中,有的业主不交物业费。今天,华律网小编整理了关于物业费不交会怎么样,物业公司怎么维权的内容,希望对您有所帮助。

    按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

    但出现以下几种情况,业主可拒交物业费:

    1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;

    2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;

    3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准,说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题,业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉,甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。

    业主不交物业费,物业公司可以随时起诉业主。

    阅读全文

  • 3物业费拖欠多久会被起诉

    我们知道,当物业公司向业主提供了物业服务,业主就应该按时缴纳物业费用。如果业主不交物业费,物业公司可以起诉。那么,物业费拖欠多久会被起诉呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

    法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳,一般认定应该按月支付,比如3月份的物业费应该在3月底之前付清,如果没有支付,物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费,业主还是不交物业费,就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系,都不会差几个月就起诉的,会及时通知,如果业主表示要支付,物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费,要么就是物业公司撤场也就是换物业公司,原物业公司才会起诉。

    业主不得无故拖欠物业费。理由如下:

    (1)按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境

    阅读全文

  • 4业主不交物业费被起诉的法律后果

    我们享受了物业公司给我们带来的便捷就需要缴纳一些物业费,因此物业公司提供了物业服务,业主就应该支付费用。如果不支付的,物业公司可以起诉。那么业主不交物业费被起诉的法律后果?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

    不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。

    物业服务费是物业项目的各项服务得以维持的保障,也是物业保值增值的保障,更是物业服务公司盈利和生存的保障。如何保证物业费及时到位,如何催缴拖欠的物业费,是每个物业服务公司必须面对的重要课题。

    阅读全文

最近更新:2018-09-05
相关专题
我有疑问咨询律师专业律师解答
  • 我是买房,刚付完首付,可以要求卖房跟我去房产局调一... 2019-02-23

    一抵押是担保的一种形式 在房产抵押登记期间 是无法办理过户的 如果只是签订了一份买卖合同并未过户 又能优先保证抵押权 这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以 在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作 实际上并不是一律认定无效的。
    二相关法律条文
    1优先?;さ盅喝??!吨谢嗣窆埠凸17ā返谒氖盘醯谝豢罟娑ǎ骸暗盅浩诩?抵押人转让已办理登记的抵押物的 应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况 抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的 转让行为无效?!?br/>2代替债务人清偿债务 消灭抵押权?!蹲罡呷嗣穹ㄔ汗赜谑视弥谢嗣窆埠凸17ㄈ舾晌侍獾慕馐汀返诹咛豕娑ǎ旱盅喝ù嫘诩?抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的 如果抵押物已经登记的 抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人 可以代替债务人清偿全部债务 使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
    [详情]

  • 18年2月26日,A用锤子将我家房屋砸裂。18年农... 2019-02-23

    交通事故造成的财产损失 包括车辆物品设施等因交通事故造成的损失 原则上应当是进行修复 对于无法修复的则采用赔偿来弥补损失。对于没有重大人员伤亡的情形 双方对于损失是可以协商解决的 但是协商后也不排除反悔的可能?;狄话愣际枪郝蛄私磺肯盏?所以造成交通事故会由交强险先行赔付 但是交强险只赔对方不赔自己 并且交强险是有赔付上限的 并不是全部都会赔。如果需要进一步咨询 可以直接电话联系或添加微信 方便沟通 个人首页的“详细资料”里的手机号也是微信号。 祝您早日解决,如需进一步帮助,请点击我头像右侧的电话,与我电话(同微)沟通。[详情]

  • 我公积金帐户有4万2仟元:,最近我缴了定金定了-套 2019-02-23

    由于您只要贷11万元 贷款额度是公积金余额的11倍 因此佻只要帐户留足1万元 就可以贷11万元 所以您在申请公积金贷款前 可以先提取4万元 至于签合同支付房价款 可以与开发商协商确定。[详情]

  • 我昨天刚看的房子。交了押金。但是今天不想租了。我跟... 2019-02-23

    提前退租是否要退还预付房租和押金 要分情况处理:1如房子存在居住危险导致对方退房 不管是否签订租房合同 对方随时有权退房 在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2如没有居住危险:有租房合同 按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同 其退房已经违约 如给你造成损失 可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后 余款须退还对方。[详情]

邓小军律师

邓小军律师

【四川-成都】

联系电话:13880855153

邓小军律师、男,金牛律师,中华全国律师协会会员,四川省律师协会会员,现为四川兴蓉律师事务所主办律师,并担任多家企业的法律顾问,房产纠纷与建筑工程专业律...详细>>

热门专题推荐
根据您的需求选择服务

用户行为分析:用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !

全国房产纠纷律师查找
邓小军律师
自媒体文章
  • 图解:过去五年习近平在两会上的连珠妙“喻” 2019-02-22
  • 今年扶贫日,四川要做这些事…… 2019-02-22
  • 学会了脆皮炸香蕉 再也不会把香蕉放到烂啦-美食资讯 2019-02-22
  • 上合峰会与对外话语体系传播 2019-02-22
  • 中方有力回击!美国多个行业喊痛:“加征关税就是对美国消费者征税” 2019-02-21
  • 人民网驻宁波记者报道集(无效) 2019-02-21
  • 而其实,正所谓资本制度是资本人格化阶级主导一样,现在的人民也不是现成可用的概念,是要经过社会革命才成立的概念。 2019-02-21
  • 特朗普让俄重返G7遭5国反对 唯独安倍表态我理解 2019-02-21
  • 藏族作家阿来的“等待” 2019-02-20
  • 从新的历史起点出发奋力实现中国梦 2019-02-20
  • 打开设计图纸的说明。 2019-02-19
  • 苏宁苦追的神锋将来中超!身价超5千万的他似卡卡 2019-02-19
  • 郑州电商大讲堂昨开讲 共话电商精准扶贫 2019-02-18
  • 武汉刚需买房可优先选房 2019-02-18
  • 在这件事情上相关新闻 2019-02-18
  • 666| 715| 631| 530| 731| 582| 736| 999| 256| 603|