在线咨询
gt彩票娱乐平台

gt彩票组合:法律专题

您的位置:gt彩票娱乐平台 > 法律专题 > 拆迁安置 > 其它拆迁知识 > 新拆迁法条例全文
创为拆迁律师
新拆迁法条例全文

拆迁是根据城市建设要求拆除建设用地内的建筑物并给该范围的居民或单位相应的补偿,那么,新拆迁法条例是怎样的呢?请大家阅读本专题了解有关拆迁法的知识!

目录

  • 1房屋拆迁补偿内容包括哪些

    房屋拆迁补偿内容:

    1.被征收房屋价值的补偿;

    2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    法律依据:

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

    (一)被征收房屋价值的补偿;

    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    阅读全文

  • 2房屋拆迁补偿怎么计算

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

    阅读全文

  • 3拆迁补偿方式有哪些

    1.货币补偿

    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:

    市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

    商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

    阅读全文

  • 4拆迁补偿分类

    按土地性质分类

    拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

    以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。

    按使用用途分类

    阅读全文

  • 5房屋拆迁补偿流程

    (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

    (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

    (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

    (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

    (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

    阅读全文

  • 6新拆迁条例

    第一章 总 则

    第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。

    第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

    第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

    第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

    阅读全文

最近更新:2018-09-27
相关专题
我有疑问咨询律师专业律师解答
  • 金普新区北海村,2004在自家房后扩建30平瓦房,... 2018-12-13

    公路扩建占房补偿标准拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。我国最新的国有土地拆迁(征收)补偿条例《国有土地上房屋征收与补偿条例》经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过,2011年1月21日,国务院总理温家宝签署国务院第590号令,公布并施行。新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收,这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪,减轻征收工作的阻力。土地性质分类拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。使用用途分类拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。补偿标准各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,公路扩建占房补偿标准需要了解的可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门网站了解详情。[详情]

  • 镇政府强行占用农民耕地,建高压电线,应该如何处理 2018-12-13

    按占用面积赔偿[详情]

  • 婚前买的房子拆迁后分了房这属于夫妻共同财产吗? 2018-12-13

    如果拆迁后分的房子,没有增加价款或贷款,则仍然是婚前财产。[详情]

  • 土地确权证以发到手了,现有土地面积比98年面积多点... 2018-12-13

    按确权赔偿[详情]

创为拆迁律师

创为拆迁律师

【北京-朝阳区】

联系电话:13366157968

北京创为律师事务所(以下简称为本所)位于北京CBD中央商务区内,东依中央电视台与环球金融中心;西邻朝阳区政府;南接国贸中心;北靠三里屯。地理位置优越,...详细>>

热门专题推荐
根据您的需求选择服务

用户行为分析:用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !

全国拆迁安置律师查找
省 全免费 快 无注册 准 专业答 法律咨询 找华律
自媒体文章
  • 【北京福瑞林肯中心车型报价】北京福瑞林肯中心4S店车型价格 2018-12-13
  • 水利部:珠江枯水期累计向澳门和珠海供水1.36亿立方米 2018-12-13
  • 互利共赢,习近平“上合声音”绘就上合发展新画卷 2018-12-13
  • 谈一次,让一次。多谈多让。特朗普很精明,牵着你谈。 2018-12-12
  • 创新人才推进计划实施方案 2018-12-12
  • 辽宁学习十九大精神嵌套页面--辽宁频道--人民网 2018-12-12
  • 结账高声喊 被笑不懂行 2018-12-11
  • 绿庭投资:实际控制人关于问询函的回复 2018-12-11
  • 你没有意识到,也许做空气更好 2018-12-11
  • 东京湾产业转型启示录 2018-12-11
  • 西部网(陕西新闻网)www.cnwest.com 2018-12-10
  • 女性之声——全国妇联 2018-12-10
  • 《证券时报》官网,股票、上市公司、行情、数据、公告、新股…… 2018-12-10
  • 我们的人民日报,70年正青春 2018-12-09
  • 荷兰音乐节巴士冲撞人群事件致1死3伤 肇事者自首 2018-12-09
  • 624| 388| 636| 845| 229| 533| 822| 856| 302| 778|