父母赠与子女房产协议书范文

来源：华律网整理 2018-11-19 70019人看过

父母靠着努力打拼下来的房产大多数都是会赠与儿女，但是在购买房屋的时候名字一般都是填写父母自己的，所以如果要赠与他人的话还是要双方协议好签订好合同，避免产生不必要的纠纷。gt彩票娱乐平台小编就为您整理出来了一份父母赠与子女房产协议的范文给您参考。

【父母房屋赠与协议】

赠与人：___________ 受赠人：___________ 赠与人与受赠人关系：___________

第一条：赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条：受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条：赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条：合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第五条：合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、电话)_____________________

见证人(签字盖章)_____________________

受赠人(签字、盖章、电话)_____________________

签订地点：______________________

签订时间：________年________月________日

以上就是华律网小编整理出来的赠与房产协议的范文。即使是血浓于情的亲人，小编也建议双方能够协商好签订协议，避免发生不必要的纠纷，如果是真的双方发生纠纷了，还可以根据协议内容进行上述，通过法律途径维护自身利益。更多的法律知识可以咨询我们的律师。

延伸阅读：: 赠与房产要交哪些税; 父亲赠与房产如何纳税; 赠与房产产权变更

引用法条: [1] 《中华人民共和国合同法》第一百八十五条

房地产专业律师

邓小军专职律师四川兴蓉律师事务所

帮助过 3220 人，获好评率 100% 四川兴蓉律师事务所

邓小军律师、男，金牛律师，中华全国律师协会会员，四川省律师协会会员，现为四川兴蓉律师事务所主办律师，并担任多家企业的法律顾问，房产纠纷与建筑工程专业律师。对房地

13880855153

在线咨询

房地产法规相关知识

个人互换住房是否缴纳土地增值税

2019/2/17 15:07:00 热度：0

两个人各自拥有一套房，在双方沟通的情况下想要互换住房，彼此对于房屋进行更替。在个人互换住房的时候也是需要缴纳一定的税费，比如土地增值税的问题，有些人就不清楚它如何缴纳。让华律网小编告诉我们要看实际情况。
个人转让住房是否缴纳土地增值税

2019/2/14 10:13:00 热度：0

依据我国相关法律的规定，房屋是我国非常重要的财产，而公民是可以转让其房屋的，转让房屋的时候是需要签订房屋转让合同的，确定双方的权利与义务，那么个人转让住房要不要缴纳土地增值税?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
经济违法会被没收住房吗

2019/1/30 18:28:00 热度：0

在涉及到一些经济违法犯罪的过程中，可能会进行?？畹?，严重的话可能会没收个人的财产，这个就需要依据实际的情况来进行判定，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
唯一住房如何豁免执行

2019/1/17 18:07:00 热度：40

在债务中，对于房产被执行是很常见的情况，但是对于有些债务人只有唯一住房的情况下怎么才能豁免执行呢?这就是大家需要了解清楚的一点，我们要根据下面的内容介绍来进行了解，才能知道是怎么回事。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。