3dgt彩票购买:婚姻家庭

您的位置:gt彩票娱乐平台 > 法律常识 > 婚姻家庭> 继承法> 法定继承

gt彩票娱乐平台 www.um0ts.com.cn 沈辉

专职律师

专注:离婚财产分割、子女抚养、婚外情、重婚

成都婚姻家庭专业律师

13438213501 婚姻家庭
专注婚姻法律事务,已承办上百件婚姻案件

2018最新房产继承的程序及收费标准规定

来源:华律网整理 2018-10-18 67081人看过

房产继承的时候在生活中是经常发生继承纠纷的,继承房产纠纷发生的原因大多是家庭关系复杂,继承房产纠纷问题的解决有助于社会的和谐,继承房产纠纷的解决也有助于继承者合法利益的?;?,那继承房产纠纷发生时如何办理房产继承手续?接下来由华律房产纠纷律师为大家整理了一些关于2018最新房产继承的程序及收费标准规定方面的知识,欢迎大家阅读!

房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅 80元/套;

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交费的发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

身为房产的合法继承人,需要弄懂本文所讲的知识,才能更好地维护自己的合法利益。

律师推荐:河南律师    娄底律师    大庆律师    齐齐哈尔律师

延伸阅读:

继承人作为遗嘱见证人,遗嘱有效吗

被继承人债务如何确定

房产继承的诉讼时效如何计算

法定继承相关知识
  • 债务人可以放弃法定继承权吗

    2018/12/18 16:36:00 热度:25

    债务人是有法定的继承权,可以从父母或是家里其他的长辈哪里继承得到一笔财产。但是有些债务人觉得自己的债务还没有处理好,如果贸然获得这笔继承到的财产也是用来还债,想要放弃继承权?;赏”喔鱿旅嬉饧?。

  • 医疗赔偿费可继承吗

    2018/12/18 16:05:00 热度:33

    因事故而住院,但是在住院之后却因为伤情过重而没有抢救过来而死亡,其死亡之前是符合医疗赔偿费的资格,死亡之后医疗赔偿费也发下来了,死者的继承者就不知道这笔医疗赔偿费是否继承下去。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

  • 未成年子女可以继承房产吗

    2018/12/16 18:26:00 热度:138

    依据我国继承法的规定,合法的继续有人权继承被继承人的财产,而继承财产的方式有很多,效力最低的方式是法定继承,如果有遗嘱的,遗嘱继承优于法定继承,那么未成年子女可以继承房产吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 侄儿有没有法定继承权

    2018/12/16 17:32:00 热度:92

    在遗产继承中,对于继承权是很重要的一点,我们需要清楚在法律上的规定。那么,对于侄儿在遗产的继承法律上有没有继承权呢?这就需要大家从下面的内容介绍来进行了解,才能知道是怎么进行规定的。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

婚姻家庭法律咨询
热门律师推荐

法定继承热门文章

自助服务

法定继承相关专题

  • 有理讲理,不要诬蔑。 2018-12-19
  • 江西居民年献血量从2吨增至128吨 2018-12-19
  • 段健的专栏作者中国国家地理网 2018-12-18
  • 严格执行住房逢建必报 2018-12-18
  • 湖北钟祥:十九大代表郑雄到村头宣讲十九大精神 2018-12-18
  • “最严控烟令”可行性研究 2018-12-17
  • 计划确定之后,还需要落实,就要求计划所涵盖的所有因素都按预订的方案对接转化,尤其是计划所涉及的人一定要达到相应的要求并严格按计划开展活动…… 2018-12-17
  • 8单位首次发出广州建筑遗产保护利用倡议 2018-12-17
  • 世界那么大:美国160斤巨犬上房  消防员出动解救 2018-12-17
  • 共有产权住房亮相 完善“梯队消费” 2018-12-16
  • 哈哈哈,复杂的一句话。 2018-12-16
  • 90后女生抛下帝都生活 仅花了6万元建了一幢别墅! ——凤凰网房产 2018-12-16
  • 端午节 收艾草(组图) 2018-12-15
  • 再看你一眼!即将消失的老纺织厂 2018-12-15
  • 全国最美基层法官彭文忠最珍视当事人那一声声谢谢 2018-12-14
  • 347| 699| 316| 30| 185| 55| 482| 925| 350| 839|